Fiscalité lors de la transmission d'un bien immobilier

40 €

Fiscalité lors de la transmission d'un bien immobilier

Toutes les informations à connaître sur la fiscalité de la transmission d'un bien immobilier

Droits de succession, plus-value immobilière...

Vous êtes perdu dans la fiscalité de la transmission d'un bien immobilier

C'est normal, chaque loi de finance annuelle apporte son lot de nouveautés et de modifications en tout genre.

Pourtant la fiscalité de la transmission a des conséquences financières importantes

Que vous soyez agent immobilier, promoteur ou conseiller financier, il est primordial de la maîtriser pour apporter un meilleur service à vos clients.

Pour cela, nous vous proposons une formation complète pour reprendre à la fois les textes et mesures en vigueur, et vous apporter des éléments de réponses aux questions de vos clients

Dans 1 heure, vous maîtriserez la fiscalité applicable quelque soit l'opération immobilière de vos clients

Plus d'erreurs, ni d'approximations qui pourraient ternir votre réputation.

Ne tardez pas, inscrivez-vous dès maintenant à la formation sur la fiscalité de la transmission d'un bien immobilier !

Contenu

Présentation et informations à propos des formations sur la fiscalité immobilière

Informations pour le bon déroulement de votre formation

Les objectifs

A l’issue de cette séquence vous serez capable :

d’identifier les différentes situations de transmission d’un bien immobilier au regard de la fiscalité.
d’appréhender les diverses situations de transmission d’un bien immobilier à titre gratuit et de connaître la fiscalité applicable à chacune de ces situations.
définir ce que sont les plus-values immobilières ;
connaître le régime d’imposition de ces plus-values immobilières.
d’identifier les demandes d’information des clients et d’apporter des éléments de réponse et des conseils à la clientèle.

A l’issue de cette séquence vous serez capable :

LES FONDAMENTAUX

Les transmissions ou mutations à titre gratuit

Les transmissions ou mutations à titre onéreux

Synthèse de la fiscalité applicable selon la nature de la transmission du bien immobilier

LA TRANSMISSION D’UN BIEN A TITRE GRATUIT

La transmission non préparée : la succession

La transmission préparée : la donation

Les barèmes des droits selon le lien de parenté

Les obligations déclaratives

LA TRANSMISSION A TITRE ONEREUX

Comment se définit la plus-value immobilière ?

Quelles sont les caractéristiques de l’imposition sur la plus-value immobilière ?

Les cas d'éxonération (voir liste détaillée)

Liste des exonérations de l'impôt sur la PV immobilière

Les abattements pour durée de détention

Les abattements en fonction de la durée de détention

Modalités de calcul de la plus-value et de son imposition

Calcul de la plus-value en tant que LMNP depuis 2025

Ce qu'il faut retenir

Comment apporter des conseils et des explications aux clients par rapport à la transmission d’un bien à titre gratuit ?

Quand faut-il déclarer une succession ?

Faut-il s’acquitter des droits de succession lors du dépôt de la déclaration de succession ?

Comment apporter des conseils et des explications aux clients par rapport à la transmission d’un bien à titre onéreux : la plus-value immobilière ?

Comment s’effectuent les formalités de calcul des plus-values immobilières ?

Existe-t-il d’autres obligations pour le particulier dont la vente est soumise à la plus-value ?

Quelles sont les principales exonérations de la plus-value immobilière ?

CAS PRATIQUES

Les énoncés

Les corrigés

Lexique

Lexique fiscalité immobilière

Testez vos connaissances

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Attestation de suivi de formation

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