L'étude du dossier de M. Immo et Mme Chalet
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15. Les 14 cas pratiques pour mener l'étude d'un projet immobilier de A à Z
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Introduction
Présentation des travaux pratiques proposés
L'opération immobilière - Les différents types d'habitat et leur cadre juridique
Objectifs et consignes de travail
L'énoncé du cas-étape1
L'opération immobilière - Les différents types d'habitat et leur cadre juridique
Le mot de l'expert
L'opération immobilière - Le contrat de construction de maison individuelle
Objectifs et consignes de travail
L'énoncé du cas-étape2
L'opération immobilière - Le contrat de construction de maison individuelle
L'opération immobilière - L'achat ancien : le compromis de vente
Objectifs et consignes de travail
L'énoncé du cas-étape3
Le compromis de vente
L'opération immobilière - L'achat ancien : le compromis de vente
Le mot de l'expert
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Le coût de l'opération immobilière - Le coût global de l'opération
Objectifs et consignes de travail
L'énoncé du cas-étape4
Le coût de l'opération immobilière - Le coût global de l'opération
En savoir plus
Le coût de l'opération immobilière - La fiscalité immobilière
Objectifs et consignes de travail
L'énoncé du cas-étape5
Le coût de l'opération immobilière - La fiscalité immobilière
Le mot de l'expert
Le coût de l'opération immobilière - L'apport personnel
Objectifs et consignes de travail
L'énoncé du cas-étape6
Tableau amortissement
Le coût de l'opération immobilière - L'apport personnel
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Le financement de l'opération immobilière - Le plan de financement
Objectifs et consignes de travail
L'énoncé du cas-étape7.
Aide mémoire méthodologique
Le financement de l'opération immobilière - Le plan de financement
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Le financement de l'opération immobilière - Les différents types de prêt
Objectifs et consignes de travail
L'énoncé du cas-étape8
Le financement de l'opération immobilière - Les différents types de prêt
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Le dossier de crédit - Les obligations de l'intermédiaire
Objectifs et consignes de travail
L'énoncé du cas-étape9
Le dossier de crédit - Les obligations de l'intermédiaire
Le mot de l'expert
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Le dossier de crédit - L'analyse de la solvabilité des emprunteurs
Objectifs et consignes de travail
L'énoncé du cas-étape10
Rappel des données chiffrées du cas.
Le dossier de crédit - Le point sur le dispositif de défiscalisation "PINEL"
Le dossier de crédit - L'analyse de la solvabilité des emprunteurs
Le mot de l'expert
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Le dossier de crédit - L'offre de crédit (FISE et FIS)
Objectifs et consignes de travail
L'énoncé du cas-étape11
FISE
FIS
Le dossier de crédit - L'offre de crédit (FISE et FIS)
Le mot de l'expert
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Le dossier de crédit - La mise à disposition des fonds
Objectifs et consignes de travail
L'énoncé du cas-étape12
Le dossier de crédit - La mise à disposition des fonds
Le mot de l'expert
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Le dossier de crédit - Cas de synthèse n°1 - Etude à partir d'une fiche contact
Objectifs et consignes de travail
L'énoncé du cas-étape13
La fiche contact
L'analyse du dossier de M. et Mme Appart
Le dossier de crédit - Cas de synthèse n°2- Etude globale d'une demande de prêt
Objectifs et consignes de travail
L'énoncé du cas-étape14
L'étude du dossier de M. Immo et Mme Chalet
La demande de prêt
Le mot de l'expert
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